1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
豊島区
88.9万円/㎡
前年比+9.6%
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エクレール巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都電荒川線 / 新庚申塚駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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7階 / 47.87㎡の場合
相場
3,913万円
81.7万円/㎡
2,621
3,482
4,343
5,204
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,343万円
72.7万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール巣鴨
4,550万円（95.0万円/㎡）/ 7階 / 47.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 4,550万円 | 95.0万円 | 7階 | 47.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 68.5万円 | 7階 | 47.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,500万円 | 62.8万円 | 5階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | エクレール巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 新庚申塚駅1分 | 4,550万円 | 95.0万円 | 47.87㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/06 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,698万円 | 90.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 51.96㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,080万円 | 84.1万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、豊島区では9.6%上昇しています。
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